Cải tạo nhà cũ chuyên nghiệp tại Tp HCM - Xây Dựng BDM

CÔNG TY CHUYÊN SỬA CHỮA THIẾT KẾ BDM

 

DỊCH VỤ CẢI TẠO NHÀ CŨ UY TÍN HCM

Khảo sát tư vấn miễn phí: 078.8888.539 - 099.6996.111

     Giá tốt nhất Sài Gòn – Tư vấn chu đáo

Cải tạo nhà là gì?

 

Cải tạo (hay còn gọi lột xác) được coi là những công việc bổ sung thêm hoặc thay đổi mới, sao cho chất lượng hơn, sự việc đi lên theo chiều hướng tốt. Ở đây, cải tạo nhà cũ hay cơi nới nhà cửa là thi công sửa nhà khi đã hiện hữu mặt bằng nhà ở đã bị hư hỏng, cũ đi cần thiết làm mới lại nhằm tạo nên sự tiện nghi cũng như mang về nét thẩm mỹ cho cuộc sống sinh hoạt.

 

Hầu như lúc tính toán cải tạo, các ngôi nhà đã được thi công cách đây một thời gian dài sẽ không còn theo quy chuẩn kiến trúc hay cấu tạo thiết kế cụ thể nào cả. Mà chủ yếu dựa theo những kinh nghiệm lâu năm của người thợ có thể cải tạo sửa chữa nhà cũ thành nhà mới đáp ứng được các yếu tố thẩm mỹ, công năng sử dụng của ngôi nhà. Tuy nhiên, nhà cũ sẽ mang nhiều vết nứt, nấm mốc cần xử lý kỹ càng trước khi bắt tay vào thi công.

 

cải tạo nhà BDM

 

Khi căn nhà đã không còn mang lại cảm giác thoải mái hay đã mất đi vẻ đẹp ban đầu do những thăng trầm của thời gian, chính là lúc bạn cần lên kế hoạch cho việc cải tạo sửa chữa nhà của mình.

 

Các hình thức cải tạo nhà mà BDM thực hiện ?

 

Cải tạo nhà ống cũ 1 tầng thành 2 tầng:

 

Nhà ống cũ 1 tầng xuống cấp, gia đình của gia chủ có thêm nhiều thành viên mới hoặc gia chủ muốn nâng cấp cải tạo nhằm cải thiện không gian sống sinh hoạt cho cả nhà. Tất cả đều là các lý do tạo ra vấn đề thi công cải tạo sửa chữa, nâng 1 tầng thành 2 tầng, mở rộng diện tích không gian theo chiều cao.

 

Cải tạo nhà cao tầng:

 

Gia đình có điều kiện ngăn phòng cho thuê hoặc kinh doanh thêm có thể cải tạo lại từng tầng mà không bị ảnh hưởng bởi kết cấu chung của tòa nhà cao tầng. Với loại nhà này, thì quá trình thi công cải tạo nhà cũ sẽ luôn gặp những khó khăn về tính toán chi phí. Vì lên cao thì đơn vị tính công nhân hay vật liệu sẽ có sự tăng khác biệt, thông thường sẽ theo phép tính cứ lên một tầng thì chi phí cải tạo tăng thêm 50% so với tầng dưới. Tuy nhiên, hầu hết các chi phí BDM đưa ra chỉ mang tính chất tham khảo thôi, vì mỗi công trình của mỗi gia đình đều mang đặc tính riêng biệt.

 

Cải tạo nhà phố cũ:

 

Ngôi nhà phố cũ được xây dựng trước giờ có nhược điểm là thông gió không tốt, thiếu sáng, các gian phòng đã trở nên cũ kỹ khiến cho chất lượng cuộc sống của gia chủ không được bảo đảm. Cải tạo nhà phố không cần phải bỏ ra nhiều chi phí đập đi xây dựng lại nhiều, chỉ cần đập ra tạo thông thoáng, thiết kế thêm nội thất sang trọng hiện đại thì căn nhà phố sẽ thay đổi diện mạo.

 

Cải tạo nhà cấp 4 cũ:

 

Nhà cấp 4 cũ là kiểu nhà ở phổ biến rộng rãi tại Việt Nam vì được thiết kế giản đơn, chi phí thi công xây dựng thấp và tiện nghi cho người ở, đặc biệt là ở những năm 90. Cho đến nay, qua quá trình sử dụng thời gian dài và chịu nhiều yếu tố xấu từ thời tiết, nhiều căn nhà cấp 4 trở nên cũ kỹ, sập sệ, ẩm thấp, thiếu đi sự tiện nghi. Vì thế việc cải tạo lại nhà sẽ rất cần thiết.

 

Cải tạo nhà biệt thự cũ:

 

Nhiều ngôi nhà cổ đã xuống cấp, cũ kỹ, mất đi sự uy nghi của tính chất một ngôi nhà biệt thự. Thay vì xây dựng mới, thi công cải tạo nhà biệt thự giúp tiết kiệm được một khoảng chi phí khổng lồ. Không những vậy, cải tạo sửa chữa lại biệt thự giúp giữ nguyên được một số phong thủy như lúc ban đầu, hợp với đường công danh, sự nghiệp của gia chủ.

 

Cải tạo chung cư cũ:

 

Cải tạo lại chung cư không còn xa lạ với cuộc sống hiện đại ngày nay, trước đó có khá nhiều chung cư thấp cấp được xây dựng nhưng cơ sở hạ tầng chưa được nâng cao. Nên đời sống không được phát triển, toàn những chung cư tạm bợ, theo năm tháng đã trở nên cũ kỹ, xuống cấp, cần đập cải tạo lại.

 

Các hạng mục cần BDM cải tạo?

 

Cải tạo phòng khách:

 

Phòng khách được coi là trung tâm của một căn nhà, nơi gia đình thường xuyên tụ họp và quây quần hoặc gặp gỡ bạn bè. Bỏi vậy, không gian diện tích phòng khách nên mở rộng cho thoải mái, cũng như thể hiện được phong cách hiện đại sang trọng của gia chủ. Nếu cảm thấy căn phòng khách cũ kỹ và nhàm chán, nên cần thi công cải tạo mở rộng thay đổi mới tạo nên sự sạch sẽ, thoáng mát cho căn phòng trung tâm.

 

Cải tạo phòng ngủ:

 

Phòng ngủ là căn cũng quan trọng không kém, nơi thư giãn giải tỏa mệt mỏi sau một ngày làm việc căng thẳng vất vả. Vì vậy, cách để cải tạo phòng ngủ đúng theo nhu cầu người dùng quan trọng nhất vẫn là cách bày trí nội thất không gian này ra sao là rất quan trọng, đòi hỏi cần phải có sự chăm chút về những sức khỏe và thư giãn.

 

Cải tạo nhà bếp:

 

Nhà bếp không những là nơi chế biến hay thưởng thức các món ăn ngon của gia đình mà nó còn là nơi để cho các thành viên trong gia đình xum họp trong những bữa ăn, tâm sự chia sẻ nhau sau một ngày làm việc mệt nhọc. Do vậy, việc chăm chút đầu tư cải tạo nhà bếp là một điều tất nhiên. Tuy nhiên, sau một thời gian sử dụng nhà bếp sẽ không còn sáng bóng như lúc ban đầu, hãy nghĩ ngay tới việc thi công cải tạo sửa chữa nhà bếp thoáng mát sạch sẽ.

 

Cải tạo nhà vệ sinh:

 

Nhà vệ sinh là nơi phục vụ nhu cầu tắm gội, bài tiết trong đời sống sinh hoạt của con người, cho nên nhà vệ sinh sẽ là căn phòng thường xuyên sử dụng, hạng mục cải tạo này tuy nhỏ nhưng có chức năng không kém phần quan trọng trong thi công một công trình xây dựng. Chủ yếu là lắp các vật dụng sản phẩm thiết bị vệ sinh hiện đại cao cấp sẽ tạo nên sự khác biệt ngay lập tức.

 

cải tạo nhà ở BDM


 

Quy trình tính toán cải tạo nhà cũ tại BDM?

 

Bước 1: Khảo sát hiện trạng căn nhà, xác định rõ kế hoạch cải tạo.

Bước 2: Tìm hiểu từng chi tiết về phong thủy phân tích hướng vị trí thiết kế cải tạo.

Bước 3: Kiểm tra kỹ lưỡng kết cấu nhà hiện tại, nên bỏ đi và cải tạo những phần nào.

Bước 4: Dự toán kinh phí cải tạo, báo với gia chủ.

Bước 5: Lựa chọn những thiết kế đẹp phù hợp, đưa ra bản vẽ sơ bộ.

Bước 6: Chọn tổ đội, nhà thầu thích hợp với các công tác cải tạo.

Bước 7: Xin giấy phép xây dựng trong trường hợp cải tạo mới hoàn toàn hoặc cao tầng.

Bước 8: Chuẩn bị đầy đủ dụng cụ, máy móc thiết bị thi công cải tạo.

Bước 9: Tiến hành thi công phải đảm bảo vệ sinh môi trường và an toàn lao động.

 

10 chữ “Đừng” trong lúc thi công cải tạo?

 

- Đừng trì hoãn quyết định mong muốn cải tạo nhà cũ khi cần thiết.

- Đừng thay đổi ý tưởng thi công sửa chữa nhà cũ nhiều quá.

- Đừng tự mình đi mua vật tư xây dựng.

- Đừng bỏ tiền không đúng chỗ, chi tiêu phun phí.

- Đừng thực hiện cải tạo khi chưa có quỹ dự phòng.

- Đừng để em bé và thú cưng vào khu vực thi công.

- Đừng sống trong nhà khi đang sửa chữa.

- Đừng nên xao lãng công việc chính, bố trí kế hoạch công việc phù hợp.

- Đừng có ý thay đổi thiết kế của thợ quá nhiều.

- Đừng bắt tay cải tạo khi chưa có thiết kế.

 

Đến với BDM, Quý khách hàng sẽ được tư vấn nhiệt tình, phục vụ chu đáo từ lúc báo giá cho đến khi hoàn thiện bàn giao nhà. Liên hệ: >>> Tại đây

 

 

Ngoài cải tạo nhà BDM còn có thực hiện các hạng mục như:

 

- Sơn nhà:

- Chống thấm nhà:

- Sửa nhà trọn gói:

- Nâng tầng nhà:

- Giải pháp nhà thông minh:

CÔNG TY XÂY DỰNG BDM

 

Fanpage công ty: https://www.facebook.com/xaydungbdm/

Địa chỉ: 86/7 Trần Thái Tông, phường 15, quận Tân Bình, Tp HCM

Email: xaydungbdm@gmail.com

Website: http://bdm.com.vn/

Hotline: 0788888.539

 
Nội dung đang được cập nhật.
phone
07.88888.539